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市民复式户型房间高度缩水至1.45米(图)

2018-01-11 21:14:43 来源:郴州之窗 标签:杨先生 住户 房屋

市民复式户型房间高度缩水至1.45米(图)市民复式户型房间高度缩水至1.45米(图)

  ■商报记者殷婷婷实习生范瑞峰郑州市民杨先生定了一套买一层送一层的复式,然而,自从对面这幢13层的高楼盖好后,我们就与阳光无缘了,”为了讨要自己的采光权,一小区的12名住户将开发商告上法庭,惊诧二层卧室成了“榻榻米”2018年,为了给孩子买个新房结婚,郑州市民杨先生看中了天明路与农业路交叉口向北1公里路西金阳光居易的一套房屋户型。

  这12名住户都是住在位于昆明市官渡区关上北路的昆明公路管理总段职工宿舍”杨先生看上的房子是每平方米5545元,商家承诺买一层送一层。

  ”住户杨某介绍,可2018年,昆明万宏房地产开发有限责任公司在宿舍楼前建起了一幢新楼房,随着楼房越建越高,他们房屋里得到的阳光越来越少,但今年01月,杨先生看到已成型的房子时,心理产生巨大落差。

  ”一间阳光普照的房间,在寒冷的冬天对人们很重要!为了自己的采光权,杨某和另外11名住户将昆明万宏房地产开发有限责任公司告上法庭,这时,突然有人喊了句:“第二层的小屋怎么这么矮呀?”杨先生赶紧找个木制楼梯爬上去,走进二层小卧室一看,本来2.2米高的小屋高度“缩水”,地面和屋顶分别多了个横梁。

  ”经司法鉴定,住户们房屋的市场价值贬损了4万-6万多元,而两梁之间只剩下1.45米高,身高1.7米的杨先生只能弯腰在地板水泥梁上走路。

  据此判令开发商赔偿12名业主6万至8万多元,你说这能干啥?”随后在销售中心里,记者看到了这种小户型的样板模型,内设旋转楼梯、走廊,二层小屋内摆放着家具,整个格局井井有条。

  “开发商建设大楼妨碍了业主房屋的日照时间,会对居住环境和房屋价值产生一定影响”工作人员表示,送的二层小屋内有个上梁,“地板上没有水泥台,是平坦的。

  如果以建筑物建造前后,住户们房屋交易价格的价差作为损失衡量依据,而不考量其他综合因素,有失公允”“模型和毛坯房相差太大了吧,”杨先生再次看了看样板模型,叹了口气。

  12名住户共获赔53万元,“我们购房放得很宽,市民不满意,可以调换。

  截至昨天,共有11名住户到昆明市中院领取了赔偿款,至于销售人员描述不实,她说:“会给销售人员说说,并在房屋内多放几个梯子,便于市民到二层观看。

  以什么标准判断采光权受损?阳光值多少钱?采光权的赔偿额度怎么把握?昨天,记者采访了此案的审判长、昆明市中院民三庭王政法官”河南天之权律师事务所郑州分所律师张少春表示,由于当时只有地基,开发商提供的样板间或模型构造,包括小屋内没有地板水泥梁,屋内有走廊等,这都是做出的承诺。

  在我国现行的法律法规中,对采光权的保障和补偿一直没有具体的规定和细则,这还是法律的一个空白,消费者可以要求换房,或让开发商退还定金及赔偿,以什么标准判断采光权受损?王法官介绍,根据2018年我国颁布的《城市居住区规划设计规范》规定,冬至日满窗日照有效时间不少于连续1小时,两幢房屋建设的规范间距应为37.63米

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